土地探し

工務店を決めるのが先か土地を決めるのが先か

私たちは工務店を先に決めました。

建てる家のイメージがないと、先に話は進まないですもんね・・・

 
AIWAさんの場合ですが、土地探しは一緒にしてくれました。

土地探しに対する費用は一切なしで。

そういうもん??ありがたかったですね。

 
気に入った土地が直接売り主からなら、媒介手数料なし

不動産屋を通じてなら媒介手数料:土地価格×3.15%+63,000円

 
1000万の土地ならどちらから買うかで378,000円も違ってきますね!!この差は大きい!!
 
 
土地探しは冬にはじめたこともあって、

雪が積もっていて、雰囲気がよく分からなかったなー

 
 
出張で東京に行くこともあるので、なるべく松本駅に近い方が良かったんだけど坪単価は高い

離れれば坪単価は半分になるんだけど、何をするにも車が必須になる。
 
せっかく信州に家建てるんだから景色がいいところがいいなぁ、

なんていいながら探していたので全然決まらなかった。

 

さんざん見て回って、やっぱりあそこしかないよね〜

って決めたのが今の場所。

総合的に考えてここしかないな!ってなった。

 
景色が抜群だけど、松本駅から遠いのがずっと引っかかってた。

他の不動産屋も回りながら時間見つけて本当にいろいろ回ったけど

「景色」で選べるところはほとんどなくて

場所は良くても、既に建っている家との関係や、電線や電柱が邪魔だったり。

あとは、その地域の雰囲気もあるよね。

地図だけでは分からないその場所に住んでいる人の雰囲気。

 

土地探しをはじめて約5ヶ月w

ようやく決めた!
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